20 Mio. Gäste für 2020 erwartet

2015.03.20 - Dubai versteht es, im Gespräch zu bleiben. Seit dem Spatenstich für das Burj Al Arab Hotel ist das Wüstenemirat zu einer Größe auf dem internationalen Tourismusmarkt geworden, und es kommen ständig Attraktionen hinzu: Der höchste Turm der Welt, die Dubai Mall mit einem Aquarium über drei Etagen, eine Skihalle in der Wüste, das jährliche Shoppingfestival, die zahlreichen Messen - die Liste lässt sich fortsetzen, demnächst auch um die Expo.  

Dubai kalkuliert auch ohne die Ausstellung bis 2020 mit einer Zunahme der Besucherzahl auf 20 Mio. pro Jahr. Die Expo wird den Zustrom vergrößern und für zusätzliche Investitionen sorgen. Allein für die knapp sechsmonatige Ausstellung vom 20.10.20 bis 10.4.21 sollen 25 Mio. Besucher kommen, davon 70% aus dem Ausland. 

Dafür hält Dubais Regierung eine Verdoppelung der Hotelkapazitäten für notwendig. Es gibt allerdings Experten, die den zusätzlichen Bedarf deutlich geringer einschätzen. Offiziellen Zahlen zufolge standen im 2. Quartal 2014 in Dubai 64.802 Zimmer in 428 Hotels zur Verfügung. Zusätzlich gab es in 206 Hotelapartment-Anlagen 23.878 Wohneinheiten. Auch für diesen Sektor wird über eine Verdoppelung der Kapazitäten bis 2020 diskutiert. 

In der ersten Jahreshälfte 2014 beherbergten die Hotels und Hotelapartments über 5,8 Mio. Besucher. Im Gesamtjahr 2013 waren es 11 Mio. Die politischen Krisen in der MENA-Region haben Dubai in den letzten Jahren als alternatives Tourismus Ziel begünstigt. Derzeit kommen weniger Gäste aus den ölexportierenden Ländern und aus Russland, deshalb dürfte die zweite Jahreshälfte 2014 etwas schlechter ausgefallen sein. 

In Abu Dhabi ist der Hotelsektor deutlich kleiner als in Dubai und weniger dynamisch. In den ersten zehn Monaten 2014 übernachteten der Abu Dhabi Tourism and Cultural Authority (ADTCA) zufolge 2,8 Mio. Gäste in dem Emirat, rund 20% mehr als in der Vorjahresperiode. Das Hotelangebot hat sich ADTCA zufolge zwischen April 2013 und April 2014 um 14% auf 21.609 Zimmer erhöht. Der Anteil der Zimmer in 5-Sterne-Hotels lag bei 50%. Die Zahl der Hotel-Apartments blieb mit 5.567 nahezu unverändert. 

Gemäß MEED Projects liegt der Wert der gegenwärtig im Bau befindlichen Hotelprojekte in den Vereinigten Arabischen Emiraten bei 12,5 Mrd. US$. In Dubai werden mit Abstand die meisten Hotels gebaut. 

Die Vergabe der Expo 2020 an Dubai hat das Investitionsklima dort deutlich aufgehellt. Wie groß die Wachstumsimpulse ausfallen, ist Gegenstand vieler Spekulationen. Neben den überwiegend staatlich finanzierten Milliardeninvestitionen für den Bau des Expo-Geländes und in notwendige Infrastrukturmaßnahmen werden zahlreiche private Projekte lokaler und internationaler Unternehmen erwartet. Offiziellen Schätzungen zufolge wird Dubais Regierung Vorhaben im Wert von 8 Mrd. bis 9 Mrd. $ realisieren. 

Der endgültige Masterplan für das 4,38 qkm große Messegelände soll 2015 fertiggestellt sein und dem Bureau International des Expositions (BIE) zur Genehmigung vorgelegt werden. Der anlässlich der Expo-Bewerbung präsentierte Masterplan wurde von der US-Architekturfirma HOK erstellt, unter Beteiligung der britischen Arup (Infrastruktur- und Transportplanung) sowie der US-Firma Populous (Veranstaltungsplanung, Designrichtlinien für nationale Pavillons, Beschattungskonzepte). Der Bau des Expo-Geländes soll 2016 begonnen und 2019 abgeschlossen werden. Der Baubeginn verschiedener Infrastrukturprojekte soll aber bereits früher erfolgen. 

Erwartet wird 2015 unter anderem die Ausschreibung für die 1,3 Mrd. $ teure Verlängerung der Metro Red Line bis zur Expo. Auch die Ausschreibung für die mit 500 Mio. $ veranschlagte Infrastruktur des Ausstellungsgeländes müsste 2015 erfolgen. Weitere Großprojekte sind im Umfeld der Expo geplant (Expo Village, Vertex Five Towers, Legacy Park etc.). 

Weitere Informationen bietet die offizielle Internetseite expo2020dubai.ae. Das Expo-Gelände und der benachbarte neue Flughafen (Dubai World Central/DWC) sollen Teil einer Stadtentwicklungszone mit Wohnquartieren, Freizeitparks, Hotels, Einkaufszentren sowie Dienstleistungsunternehmen (Logistik etc.) und Industriebetrieben werden. Mit einer Welle von Projektankündigungen ist zu rechnen. So hat beispielsweise der staatlich kontrollierte Immobilienentwickler Emaar Properties ein Projekt vorgestellt, das unter anderem den Bau einer Villen-Community mit angeschlossenem Golfclub, mehrerer Hotels, einer "High-end"-Shopping Mall, von Freizeiteinrichtungen und eines Business Center zur Förderung junger Unternehmer vorsieht.

Für Kontaktaufnahme und weitere Informationen stehen Ihnen das ODCC Management gerne zur Verfügung.

Bericht: ODCC Brand Stories, AHK Emirates